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“草莓app最新下载地址”主卧渗水还有恶臭!杭州业主挖开地面一看懵了,触目惊心!专家:这是低级失误
时间:2021-03-19 01:01 点击次数:
本文摘要:今年年初,位于萧山区的永兴首府高层住宅交付。王先生今年6月购买了永兴首府一楼的新房。因为是空白交货,所以他马上开始装修。 在装修新房间的过程中,施工队发现主卧室的墙壁有浸水、湿气,很多调查都找不到原因。不得已,王先生联系开发人员挖主卧室的地板,发现主卧室的地板下面已经有二十三厘米的积水,发出恶臭。这到底是怎么回事?挖主卧地面发现臭沟的低级错误,一楼浸水于6月15日完成房地产后,王先生开始装修永兴首府的新房。

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今年年初,位于萧山区的永兴首府高层住宅交付。王先生今年6月购买了永兴首府一楼的新房。因为是空白交货,所以他马上开始装修。

在装修新房间的过程中,施工队发现主卧室的墙壁有浸水、湿气,很多调查都找不到原因。不得已,王先生联系开发人员挖主卧室的地板,发现主卧室的地板下面已经有二十三厘米的积水,发出恶臭。这到底是怎么回事?挖主卧地面发现臭沟的低级错误,一楼浸水于6月15日完成房地产后,王先生开始装修永兴首府的新房。

6月18日施工队入场,原本很顺利,开始做主卧室的墙壁油漆时,装修工人发现墙壁明显潮湿,油漆不能涂。王先生告诉记者,装修接近尾声,但8月初发现这种情况后,开始调查原因。

泥瓦匠、水电工人都邀请了,好像也没有头绪。最初以为水管坏了,但调查后发现不是这个问题。

这个问题解决不了,小王也不敢继续装修。因此,他联系住宅区内的维护中心寻求帮助,同意通过协商挖掘主卧室的地面,看地下情况。地面挖掘后的情景令王先生吃惊,主卧地下有臭沟,积水约20厘米。

没想到情况会这么严重,不挖就找不到。王先生告诉记者那几天晚上他睡不着觉。据王先生介绍,地面挖掘后,问题的原因也是主卧室的墙外是住宅区的绿化,开发人员在施工中防水层没有完成,墙内的穿墙螺杆孔忘记堵塞,水不断流入主卧室地下的空心层,预计时间会变长绿城装修管家老检查员郑丽标在实地检查后也承认了这一说法。

螺母孔外是绿化的土层,土壤中的水分沿螺母孔直接流入室内,形成了臭沟。这可以说是一个相对较低的错误。我在过去几年的验房过程中从未遇到过类似的情况。

郑丽标坦白说,一般来说,穿墙螺杆孔在后面进行二次结构施工时会堵塞,但从现场情况来看,工人应该没有堵塞孔就直接回填了。除了主卧室的浸水问题,在调查过程中,王先生发现自家厨房的外墙也有浸水痕迹。郑丽标说,这是外墙防水层刷得太低,一楼外墙直接接触绿化土壤引起的浸水。

永兴首府外墙渗水,不是老王一家。根据维护施工人员的说法,住宅区已经修理了两三家。郑丽标也表示,自己在年中为住宅区的老板检查房间时,发现了很多墙壁都湿了。

郑丽标表示,防水是整个建设工程的重要环节,如果施工时不到位或有缺陷,容易发生漏水、霉菌。后期修理时,像王先生的家一样,挖墙外的土层,深挖,用聚氨酯防水铺,做防水线圈,找到和平的回填是必要的。步骤虽然麻烦,但细致的施工最大限度地减少了渗水问题反复发生的概率。

主卧室埋设污染管道这样的设计在王先生的新房间里很少见,记者看到主卧室的地面全部挖出来,积水现在已经干了,开发者的维护部门派来的施工队就这个问题进行了修理。王先生对记者说:开发人员的修理还很积极,动作也很快。他们答应我解决这个问题后,把室内全部还原,费用由他们承担,结果我几乎装修了。

维护施工人员说:现在发现了问题。接下来堵住螺杆孔,在外墙重建防水层,用水冲洗外墙进行检查,看水是否渗透。渗水的问题有眉目,小王又有了新的疑问,他的主卧和厕所都是下沉的设计,这是什么原理呢?从地下车库可以看出,王先生的主卧室和主卧室厕所的位置确实比室内其他地区低,明显下沉。

郑丽标说明了王先生家主卧室和主卧室厕所下沉的原因,应该是为了铺设配管。记者在现场看到,在小王家已经挖好的卧室地面上,确实有三条排污管道从中间穿过。在漏水问题上挖主卧室的地板的王先生,意外地发现自己卧室的地板上布着整座大楼的污染管道。

整栋大楼的污水从我主卧的床底下过去,我不能接受。王先生认为这是一个明显的设计缺陷。

郑丽标说,一般来说,大楼的管道从一楼的架空层和地下车库的上部通向粪池。王先生家这样的情况确实很少见。对此,永兴首府维护部门也回答说:我们很快比较过设计图,发现共有两栋楼的四户人家,一楼的房子是这样的设计。但是,这个设计是否有问题还不能回答。

我们联系公司的呼叫部门,与设计部门联系,尽快向业主明确回答。郑丽标认为,污染管道铺在主卧室的地下,除了有泄漏的风险外,万一发生堵塞,修理也很麻烦,需要拆除王家卧室的地板。他建议王先生可以和开发人员商量。

既然挖了地面,也许可以把配管从室外移出来,一举解决这个危险。资料来源:钱江晚报小时新闻记者吴佳怡。


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